Si ya solicitaste y utilizaste un crédito Infonavit, tienes la opción de disfrutar de un Segundo Crédito con un monto mayor. A continuación te indicaremos paso a paso como realizar esta nueva solicitud, como acceder a la precalificación Infonavit nuevamente y te expondremos ciertos detalles que te ayudarán a determinar si esto es lo que realmente necesitas.
Checar Puntos Infonavit
Checar cuantos puntos tienes acumulados en Infonavit es muy sencillo. Puedes hacer esta consulta en cualquier momento desde la comodidad de tu hogar, solo debes seguir los pasos que te daremos indicaremos a continuación:
Consulta con registro
- Acceder al sitio web del Infonavit.
- Haz clic en Mi cuenta Infonavit, proporciona tu NSS y verifica tus puntos acumulados, junto con el ahorro total que alcanzaste.
Consultar puntos Infonavit sin registro
- Si aún no te has registrado y deseas checar puntos, debes ingresas a la web de Infonavit, pero esta vez selecciona la opción Quiero una cuenta.
- Con esta acción llegarás a un formulario electrónico que debes completar proporcionando tus datos personales: Número de Seguridad Social, tu Clave Única de Registro Poblacional y tu número de Registro Federal de Contribuyentes.
- Una vez que culminas el registro sigue los pasos descritos anteriormente.
Segundo crédito
Si al checar tus puntos, verificas que puedes solicitar un nuevo crédito Infonavit debes saber que las condiciones de este pueden considerarse mejores que las que aceptaste en el primero. Tendrás una tasa de interés desde el 10.8% hasta el 10.9%, la cual es mucho mejor que la que pagaste durante tu primer crédito hipotecario.
Además no hay comisiones por gastos, ni penalización por abonos a capital desde el primer mes. Sin embargo, debes saber que para solicitar este segundo crédito debes tener un buen historial de Buró, haber pagado completamente el primer crédito desde hace más de 6 meses y debes tener saldo en tu Subcuenta de vivienda.
¡Hablemos de la edad!
Existen muchas confusiones con este tema en particular, pero debes saber que si tienes menos de 70 años puedes solicitar tu segundo crédito sin restricciones. Esto se debe a que es posible escoger el plazo durante el cual pagarás el crédito hipotecario.
Según tu situación particular escoge entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, lo importante es que en tu calculo tomes en cuenta que no puedes tener más de 70 años y seguir pagando.
Cuida tu historial de Buró crediticio
Una de las diferencias más importante de solicitar un segundo crédito con respecto a tu primera experiencia, es que se toma en cuenta tu historial crediticio. Para la primera solicitud, si tu historial será malo el dinero que recibirás sería menos. Pero, durante la segunda solicitud, el Infonavit puede negarte el crédito.
Este tipo de cambios provienen del hecho de que la normativa para conferir un segundo crédito no proviene del Estado, por lo tanto hay ciertas variaciones. Debes saber que el dinero proviene de entidades bancarias externas y no del Infonavit a pesar que el trámite se haga por esta vía.
¿Qué documentos necesitas?
Pedir un segundo crédito Infonavit requiere que tengas los documentos para la precalificación, además es importante que tengas una cuenta online para gestionar la solicitud y hacer el seguimiento pertinente.
Los documentos generales que debes consignas son:
- Solicitud de inscripción de crédito.
- Avalúo de la vivienda.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
- Estado de cuenta bancario del vendedor con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada) en copia, no mayor a 2 meses.
Toma en cuenta que hay documentos adicionales que debes preparar si se aplican la siguiente situación a tu caso en particular:
Para crédito conyugal
- Acta de matrimonio en original y copia.
- Acta de nacimiento original y copia.
- Identificación oficial (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
Compra de viviendas usadas para remodelación
- Programa de obra.
- Presupuesto de obra.
Comprar de vivienda con crédito vigente con un banco
- Carta constancia del saldo del crédito.
Programa Hogar a tu Medida
- Certificado de discapacidad emitido por el IMSS, ISSTE, Secretaría del Trabajo y Prevención Social.
Solicitud de inscripción segundo crédito Infonavit
Para solicitar este crédito debes descargar, imprimir, llenar y presentar una Inscripción de Solicitud de Crédito, la cual puedes descargar en formato PDF al hacer clic aquí.
Pasos para adquirir tu 2do crédito Infonavit
A continuación te resumiremos los pasos que debes seguir para adquirir tu segundo crédito Infonavit. Todo el proceso comienza con la precalificación, luego debes participar en el curso Saber +, solicitar el avalúo, luego el crédito, elegir al notario público que te ayudará con los tramites y obtener la constancia de crédito.
Si luego de revisar la información que te ofrecemos a continuación sigue teniendo dudas te invitamos a comunicarte con Infonatel marcando desde tu teléfono móvil o fijo el número 55 9171 5050 si estas en la Ciudad de México o el 800 008 3900 desde cualquier otra parte del país.
Precalifícate
El primer paso para adquirir tu segundo crédito es precalificarte y elegir tu crédito. Este paso te permite confirmar que ya puedes solicitar tu segundo crédito Infonavit, te muestra cuánto dinero te prestarán y permite que compares de forma clara las condiciones, dando lugar a que escojas el crédito que más te convenga.
Realiza el curso Saber +
Al tomar el Curso Saber + podrás recibir la información más pertinente que te permita adquirir los conocimientos que necesitas para tomar la mejor decisión relacionada con tu crédito.
Solicita el avalúo
Este paso debes ser ejecutado por el personal calificado con el que trabaja Infonavit, ya que de lo contrario no será valido. Este avalúo puede hacerlo la constructora o en el caso de viviendas de un particular debe solicitarse a las unidades de valuación con las que trabaja la Institución.
Solicita tu crédito
Si revisaste este artículo, ya sabes que documentos debes consignar ante el Infonavit para hacer tu solicitud formalmente. Integrar estos requisitos y visita personalmente un centro de atención Infonavit.
Elige el notario público
Una vez que solicites tu crédito ante el Infonavit se te ofrecerá un listado completo de los posibles notarios públicos que te ayudarán a ejecutar el trámite. Puedes escoger libremente el que sea de tu agrado.
Constancia de crédito
Obtén este documento donde se establecen las condiciones financieras y encuentras la fecha límite para concluir el procesamiento de tu crédito en el Infonavit.